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比来看上了一个房子，１９３０年代的extended chalet style semi，offer 曾经被承受了。周六去阿谁房子做了second viewing，具体地问了得多房子的问题。原房东在这房子住了２６年，所以历史甚么的都告知咱们了，就是这样发现了一件似乎很费事的事件。１１年前街道对面的一棵大树长得太大了而致使左近的几个房子泛起了一些crack。在咱们这个房子里，就是ground floor和 first floor临街的bay window上面的砖泛起了crack，过后council把树移除了，保险公司出钱在有crack的地位用钢筋固定好了（这是过后以为最合适的做法），房东曾斟酌过做underpin，但好像找人反省过说没有须要，就没有做。因而１１年来也息事宁人。当初我的问题是：
１）这样的房子保险公司会承保吗？会比个别的home insurance贵得多吗？
２）咱们想把房子凑近花园那边的厨房和餐厅买通做成kitchen diner，需求买通一堵墙，应该是承重墙。听说隔壁阾居曾经这样做了，需求安一个metal frame to support。这样会对原来的问题有影响吗？保险方面要怎么做？
３）这样的房子再卖出去会不会对比难？
参考一下，隔壁的房子过后问题更大，但４年前卖出去了，当初的房东非但做了kitchen diner，还打算做loft conversion。
请问各位达人，特别是＠@Kexunxu @东南偏北 @LiLaC52 @homebuilder， 或者房子有过相似问题的各位给点意见，先谢谢了～～～
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房子固然能够承保。你在买保险的时分，保险公司应该会问你的，构造上有无修过（structural repair）。假如你跟他说房子有subsident的历史的话，保险会贵得多。我原来的老房子，十分凑近水库，我跟卖保险的说了，就要35镑1个月。打了此外一个保险公司的电话，没提水库的事，保险才15镑1个月，然而水库决堤了，把我房子冲掉就陪不到了，不外我觉的这个可能性不大。所以说，看你本人的抉择了。
看你要把墙打掉多少了。小点的话，放个预制混凝土的过梁就能（2米之内），几十镑1根。要整个打掉，一点不剩的话，真的要详细看现场了，最坏状况是，下面一根钢梁，埋在ground floor 上面 一根钢梁，2根钢柱，钢梁跟钢柱的衔接处还要做moment connection，光光架钢梁钢柱就要花掉你超过5k，按照我过往的教训，这类状况个别很少产生。
好的区永久不愁卖，差的区再好的房子也愁。location， location and location。
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更新更新～
房东回复了，他没有certificate of structural adequacy，由于当年不兴这个货色。咱们打算做一个structural survey。
我想问咱们应该间接经过银行做最贵的阿谁building survey，仍是要本人此外structural engineer 做structural engineer report呢？仍是应该二者都做更为保险？这里还有一个次第问题，请求存款的时分银行估量会问咱们有无屋宇保险，而保险公司需求以上的任何一个能力给咱们一个切当的价格，假如间接做银行阿谁，咱们要比及做完才知道保险要付多少钱，心里没数。。。
请再回答一下～～感谢感谢！！！