英国论坛
想说在伦敦左近投资个BTL的1bed公寓，估算250K，但愿房钱能达到1000到十二00之间，比来看得有点多有点乱，想捋下思绪，大家帮助看下
1，伦敦M25左近Staines泰晤士河畔1bed公寓，10年轻，有公开车位，24小时保安，离火车站估量步行15-20分钟，03年新建时的价钱只比当初AskingPrice低30K，阐明过后Overpriced？仍是这十年贬值后劲过小？房钱估量1000-十一00。
2，伦敦东南四区Wembley左近在建期房1bed，离地铁站步行5-10分钟，离另外一个火车站步行3分钟，对面一个大park，无allocated parking，但可请求permit一年15镑，first come first served，房钱估量也是1050-十一50。同小区第一期两年前卖比当初低60K，涨幅大略25%-30%，但斟酌伦敦这段时间房市，涨幅也算公道？会不会买在高点上？
1和2价钱都接近250K，假如集体住我确定喜爱1，环境房子都好，然而投资不是本人住，总感觉仍是要离伦敦近离地铁站近就不会错，所以2虚浮些？Staines毕竟是有点远，真正伦敦任务的也不会选择住在那儿。。。至于rental yield 和capital gain都想占着点儿，唉，纠结阿，但愿大家给点看法，十分感激
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想赚房钱的话年报答率高过5%就是不错的投资…
想贬值的话,当初纷歧定是机会,反正预测明年上涨的人更多…
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觉得英国经济都欠好了，当初连房价都住手攀升了。
发送自苹果论坛手机版： m.chinese1.com
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compare the services charge as well !
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rental yield & capital gain you simply cannot have both…
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我会感觉投资选2， 毕竟交通便利才是租房人的首选
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Wembley 地点比第一个好太多 相干设施也好
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不外 假如都出到了250k 并且也是为了投资来的 为何不选择 投资其它区域 南边 4区一室一厅都是140k摆布房钱也有750 这钱不是能够买两套么
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你要是投资的话，找廉价的，做预售的，还有就是交通便利的，未来好租的。我是干中介的，咱们下周要签一个预售的，就在火车站边上，2分钟到火车站，就在商业街上，2016年交房，期房还能够节俭你一年的资金，就是车位不是得多了。由于是预售，咱们能够给您5%的discount.屋宇简装修，保修十年，也是校区房，四周的学校得多是outstanding。在bromely, 16分钟到victoria 花车站。感兴致能够私信我。
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BTL不克不及够买期房吧,由于需求立马房钱能够cover mortgage.乃至不克不及大装修啊.银行存款的人说
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当初买房铁定就是买在高点上。。不外也无所谓了，次要看房钱报答了。。。