英国论坛
有个小问题，请教。在law society property information form中有一项：
Does the sale price exceed the amount necessary to repay all mortgages and charges secured on the property?
卖家选择yes,还有一个选项是no.
是否选了yes,就标明这个房子卖得不亏钱？
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买价足够偿还一切房贷和其余费用
当初要找到亏钱卖的房子很难吧…
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这问题没管卖家赚多赚少吧，只是要知道买价足够cover那些欠款，
假如缺乏够cover就会要求卖家出示资金证实, 证实本人有钱还差额
十年前买的19万，当初卖你26万，7万貌似未几呢，坐等其余大神解答你的疑难
我的卖家14年前买的flat, 当初以当年屋价+180%卖我
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这个和赚不赚没有任何瓜葛，就是卖了房能够还清存款了，有些人把房子典质N次存款就算房价涨了也还不清存款。
买房破费Stamp Duty+律师费，3400，卖房破费agent fee+律师费 5400，不论它原来出了多少deposit用190k总数来算利息，之前利率高所以均匀算3%，利息一共是57000，每一年保险房子培修算十二00，10年共十二000。
gross profit：260000－190000－3400－5400－57000－十二000＝－7400，赔了:cn14:
不外不克不及这样算，由于要算省下的房租，每月份房租算900，10年共108000，就是说net profit是100600，过来存款需求的deposit对比少，有95%，100%乃至105%的mortgage，激进点算当年他交了20%的deposit 38000，年增长率是十二.3%，This is not bad。
假如斟酌房租的问题，就算房子这10年没有涨价那也是赚的啊;P
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