英国论坛
明天下昼，我在Selco吃饭时分，Yeejet的小郑接完一个电话，进来跟我说：Stanstead机场左近的Amy家，两年了，当初尚无干完，烂尾了，当初找李华去给扫尾。
我听了后就苦笑。这个女士，两年前就让咱们看工地，咱们没有去干。不是她不要咱们，而是咱们不肯意去干。然而我和小郑都有个直觉，她家根据她说的这么干，被干烂尾的风险性很大。
去年冬季的时分，她新装的暖气零碎都不热，给我打过电话问过。我过后问过她的总体状况，她说她快要疯了。
这两年她还出过一个车祸，在病院住院了不短的时间。
扩建和内装修，两年了当初尚无干完，被当地的几拨英国徒弟给干烂尾了。
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东南哥，你那末有教训，说谜底不就行了吗？也让我长长常识啊{:5_142:}
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乱猜一下。
东家出钱过低，正常builder没有钱可赚，有builder高价接下工程，干一部份拿一部份的钱，干了小部份任务拿了大部份钱，干不上来了跑路。
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假如是英国人干，烂尾了很正常，他们就这样，慢死你。我都曾经被熬煎滴没脾气了：（
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猜一猜, 一是出钱过低,二是要求太奇怪, 怪僻设计不符惯例做法?
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英国builder欺侮中国房主的例子不在多数，烂尾有多是以前协定没有写分明，有争议。到前面谁也不想再争论上来了。
东南大哥无理，不是光是房主选builder, builder也是选房主来做。
把装修做好，需房主和builder单方进行无效沟通，互相体谅。
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这个房东真够不幸的，高快乐兴买了房子，后果由于装修估量上不少火啊。我家以前整顿花园，我家花园乱的啊，都看不上来了，我就爱不弄，就是怕找不到置信的人，干一半就收钱跑人了，还好最初找了一个先干活，咱们满意了，最初交钱的。
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买的和卖的两样心:lol
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工程量大，又贪廉价找些
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猎奇，等谜底
发送自苹果论坛手机版： m.chinese1.com
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老外干活儿是老加价，态度还强硬，5磅10磅的都算的很分明。。。
发送自苹果论坛手机版： m.chinese1.com
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第一个要素就是，除非你本人家是在伦敦这样房价贵之处，否则别本人干大工程。有这个要求的话，仍是设法买现成的和中意的房子吧。
在伦敦和英格兰南部，房价高，投入产出大，才值得这么干。像曼城伯明翰谢菲尔德诺丁汉这样房价不高之处，我倡议别本人折腾，仍是想方法换房子，更核算的。
常常在这里看到帖子，要买的房子有些问题怎么怎么的耽心。我以为，要末承受就是个旧房子，survey讲演就只要参考价值，不写些问题，评价师欠好交差的，买家别被吓住了。或者就持续看，乃至买新房，别在买房的阶段，就郁闷过分。
我集体买过三个房子。第一个和第三个没有甚么可选择的，前提无限。买第二个房子过后前提很好，我就不想买后大动。我老婆过后上班就去看房，一共看了20多个房，最初short list了三个，我再赶过来选了一个。咱们两个都满意，买后间接住进去了，甚么都没有动。
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其实得多人感觉装修很简略，在行看热烈，感觉谁的价钱高攀让谁做，说诚实话，做了十几年工程感觉这个房主没有专业常识，又不愿承受专业人士意见，总感觉他人骗钱，不信赖。所以做到前面就没法做上来了，就像楼主说的，要是根据房主的说法会烂尾。工程需求一个很好project management。假如工程繁杂，最佳这一步不要省，请一个专业人士，否侧真是惨不忍睹。在英国，这样的例子不少。
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不感觉老外干活老加价，次要事前没有把一切的任务量细化。有些货色假如中国人可能就会不是很计较，然而鬼佬就是把价钱打进造价里。自己感觉一切工程都应该事前做好一个工程清单，以便当前不要有争论，特别在英国，人工很贵，假如是没有缘故的加班，谁都承受不了。这就是工程办理的首要性
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我但愿的现实工程队，无论是哪国的，只有能做到这点，我就请。
天天早9点大家围圈跟我或名目经理/包工头讲演任务停顿。只需求回答3个问题：
昨天到当初干了些甚么？
明天到今天筹备干甚么？
有甚么需求配合解决的问题？
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泛起小裂痕的状况会有的，要否则你也不会提出来:lol
不外可能惹起的缘故得多，可能墙体伸缩，特别是新砌墙；新旧墙接缝；底层是石膏板的接缝；批灰层厚度变动太大；枯燥过快；资料等。。。。均可能会是缘故，有些批灰前处置可能会防止。
大量的粗大裂痕不影响使用仍是能够承受的
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上个星期的例子：
一个中国人家在NW London的地域，楼下一层扩建，和改阁楼。工程很大，咱们去看过几回，最初没有找咱们，用了一个阿尔巴尼亚的人，固然是比咱们廉价的了。
几个月上去，我都忘了这件事件。上个礼拜这家的女士给我打电话来，不是男士给真正担任的小郑打电话，问咱们能不克不及再接纳，当初被这个阿尔巴尼亚人给干烂尾了。
起初小郑初略计算了一下，说这样干的话，东家的总价可能都要超过当年嫌咱们贵的价钱了。
记得这个女士很恨的说了一句话，咱们被引见这个阿尔巴尼亚徒弟的中国人给骗了！