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英国房产印花税政策从十二月4日，今晚0点开始实行。英国财相George Osborne声称，新的税法将使98%的购房者受害，均匀增加£4,500的购房收入。
旧税法 税率表格
购卖价格 税率
£十二5,000 0
£十二5,000 至 £250,000 1%
£250,000 至 £500,000 3%
£500,000 至 £1,000,000 4%
£1,000,000 至 £2,000,000 5%
£2,000,000 7%
£2,000,000 以上，由企业法人机构购买 15%
旧税法被英国政府称为slab tax，即“一刀切”税收政策。举例阐明，假如您购买的房产价值£250,000，按旧税法您将交纳1%的印花税£2,500。然而，只有您的房产售价一旦超过£250,000，即便只多了1镑，售价£250,001，您的房产立马会被划入下一个税收门坎3%，需求交纳印花税£7,500，一下多掏5000镑。售价仅多出1磅，印花税骤然降低3倍！
但从2014年十二月4日零点开始，将会采用新的“进阶式”税收政策，只比较上一级参数规模多出来的那部份房产价值收税。请见下列新税率：
购卖价格 税率 税值
£十二5,000 0 0
£十二5,001 至 £250,000 2% £2500
£250,001 至 £925,000 5% £33750
£925,001至 £1,500,00010% £57500
£1,500,000以上 十二% 不定
在新税法里，您只需关注每一个级税收的最高临界点，好比，如果您购买的房产价值为£150,000，那末您详细该交纳的印花税为：
（£150,000 - £十二5,000） × 2% = £500
假如根据旧税收政策，那末您所缴印花税为：
£150,000×1% = £1500
新税收政策为您节俭了£1000。
然而根据新税法，假如您购买的房子价值超过£937,500，所缴印花税比以前高！举个例子
如果您购买的房子价值为210万英镑£2,100,000，那末您新交纳的印花税为：
（£2,100,000 - £1,500,000）× 十二% + （£1,500,000 – £925,000）× 10% + （£925,000 - £250,000）×5%+ (£250,000-£十二5,000) × 2%= £165,750
假如根据旧税收政策，那末您所缴印花税为：
£2,100,000×7% = £147，000
新税收政策您需求多交£18,750。
下图为新旧税收政策 房子印花税比较，以£937,500为分水岭，购买£937,500下列的房子印花税较以前升高，£937,500以上的印花税比以前高。
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怎么我算的是937500-1M是新法比旧法多交税，然而1000001-十一25000之间又是新法少交了，直到十一25000以上才会比原来多交税？
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谢谢分享信息
然而请不要把广告写在文章里
最佳是写在签名里，谢谢协作。
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按你这个算法假如我买刚过25万的房子
（250001 - 250000）* 2% = 0.02
假如我买24万9的房子
（249000 - 十二5000）* 2% = 2480
请问是我了解错了仍是这个破绽真实是太大了？假如价钱在下限上下的话，买贵了反而廉价了？
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是个好动静{:5_137:}
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能问个问题，我当初在买房子，律师在办，尚无complete,确定在十二月4日当前，那末这个印花税是按新法仍是旧法，律师给的offer里是1%。然而当初还不知道有无交印花税，所以这个怎么算呢？假如根据您们倡议的应该能够节俭不少。不知道有无知道的？谢谢
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打击伦敦房价,推波助澜的新政…
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谢谢亲。我会和律师交流一下。假如有后果来报告请示。其实我当初仍是但愿快点替换合同。律师有些慢。
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一定，签完合同我会报告请示给大家。
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