英国论坛
一个敌人无意向在英国投资买房而后放租，分割她的中介说一年有5%收益，问我这个靠谱不？
想请问一下诸位房主，个别年收益有多少？
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一年5% is rubbish。。。看看人家买A股的一天就可以赚得比这多:lol
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看地域吧，伦敦5%-8%但房子贬值后劲高，有些北部地域高于10%但贬值后劲低。
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留意是gross仍是net yield:)
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Estate agents never talk about net yield…
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都不是绝对的，新印花税一出，贬价的就是伦敦豪宅。。。不外从久远来看，跟统治阶层占在同一边老是不会错的，英国的统治阶层都是地主房主，那他们就不会让房子跌，但短时间跌是可能的。Ed.'塔’利班德家的房子值2.5M呢，他当上首相当前会让房价跌？
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假如纯正投资，车位比房子收益率高
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Depends on the area. I’m in W2/9 area, 1 bedroom flat asking price 700k+ but the rent stays at £400 a week.
Estate agency typically charges 1- 1.5 months of rent as fee, plus legal costs/inventory check/etc. It takes 40 years for any new buyer to get the return.
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国际就别投资这边了，人不外来，彻底就是中介胡诌啊，你也不知道，中介靠谱的也未几，哪一个货色坏了反正报修，乱喊价你也不知道啊。
发送自苹果论坛手机版： m.chinese1.com
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Rental yield in prime central London is very low :
The area is very safe so risk is lowProperty prices are very high but for rent there’s a ceilingInvestors anticipate higher capital growth and lower rental return回帖
看回复就知道，赚钱的人都闷声。
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my flat is
6.5%
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my house is 4.6% gross
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这个net很难算啊，首先，房子是全cash买，仍是存款，这个净利润是纷歧样的啊；再有，除了房租支出，还有其余好比全职任务的支出没？总支出超过个税交纳额就要开始交税，也是个本钱
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我这里大约是1%的模样，目前还很侥幸，室内设施都尚无大的故障。
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不是说租房年收益超过5％都是不错值得斟酌的，低于的话就不怎样了。
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