英国论坛
敌人比来在买房，聊天聊到的一个房子。
town house，semi-detached，5beds，3 receptions，前院子后花园的构成，通过了对比大的扩建。猜测原来是3beds，起初把原来车库所在的地位给改为了衔接主房的两层。虽然说没了车库，然而多出了2个bedroom，一个对比大的厅，我感觉使用下去说确定更爽了。
房子是2000年摆布建的，能查到的历史纪录是2007年夏天以接近250k的价钱成交的。不肯定扩建究竟是何时干的，asking price是550k，敌人最初offer追到500k仍是被拒，只能保持了。
听了敌人说的想理解一些对于房子扩建的相干问题：
像这类把车库改为两层住房的工程需求花多少钱多少时间？
怎样查到扩建开工的时间？
像这类扩建需求像planning permission之类的货色么？怎么查各种证件是否都齐全？
我了解扩建需求房东投入少量的时间和金钱，扩建的人确定也但愿卖房子的时分能增值（起码不蚀本吧），可是像这类扩建（倘若说扩建的构造格式也被下一任买家承受）究竟会给房子加多少钱？
扩建出来的5beds town house，和一开始就建成5beds的town house，撇开其余要素影响，会有价钱上的区分吗？
但愿大家一同探讨探讨～:cn十一:
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像这类扩建通常需求请求planning permission，需求4-8个礼拜吧，coucil有可能派人过去反省是不是您的地基foundation可以承载得住加建。
只要permission经过，才有施工的可能。同时也要通知building control的人反省工程品质，他们会对品质把关的。
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你上council网站查，会有planning permission请求时间和后果的，还有相干文件。好的扩建确定是给房子增值的，我这前段时间看的一个房子，房东320千买下（2009年），他扩建和装修规划的很好，彻底看不出来320千的影子，全新厨房，房子全部扩张一倍，前院重新装门修泊车位，粉刷的洁净丑陋，花园也焕然一新，并且由于是自住，用的资料看照片也感觉还不错。去年十一月底放到市场750千上不到一周时间就被under offer了。由于不是我想要的地段所以我没VIEW只是网上调研，并且2010－十一年期间总走那条路，所以看着客人找的工人破费了有1年多时间弄完的，这750千我感觉要价值得，卖这房的中介和咱们意识，中介说虽然年底了，然而许多人有兴致并给价。反而同一条街此外二个房子要价750千和十二50千的（这二个房子也扩建了，然而外部装潢太老土了，并且扩建的欠好）都没卖出去至今都挂在市场上。
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