英国华人论坛 屋宇初次出租的几个问题?

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状况这样,经过中介出租的,房客是三个意大利人加工pasta生意,房客被动一次交一年的房费。

1)屋宇构造不克不及改动和不允许sublet 是否要写在合同里,仍是这个是默许的对一切房客?
2)由于地毯不是新的所以房钱降了一些,假如房客住进之后,改换的话,合同里怎么写,才会包管一切改换的items由房客承当?
3)Inventory check 能够本人做吗,怎么做?
谢谢了


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帮助看看由哪些需求留意的


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LZ能够去买一份规范的合一样本,听说WHSmith有卖的,你去网上Google一下


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2) 没有须要提价
3)能够

4)你肯定他们是做pasta,不是种大麻?
5)必需做信誉和过往房主考察
6)合同外面有得多条文,包罗不克不及作为商业用处,按期反省。规范的合同只要参考用处。


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老手上路,谨慎驾驶。最佳不要租不克不及做reference的。不然送神比请神还难


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没有reference check你也敢租给这样的意大利人?是不是付房租和中介的办事是没有任何瓜葛的,这个和你选letting only仍是full management没有任何区分。


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单纯从房租角度来讲,能够。然而波及到详细的配景来讲,不肯定要素太大,假如对方是进行不法流动其实还简略,警察能够染指,然而假如不付房租,1年后就是你的恶梦开始。咱们协助房主处置的最悲凉的教训是1年8个月没有房租,对方现在的身份仍是大学的西班牙语教师。本地中介现在也说没有做reference,后果就不说了。


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