英国论坛
不太相熟国际的这类状况。国际的亲戚由于年岁大没有电梯要斟酌买电梯房。然而存在要卖掉当初房子的问题，假如不卖掉买的房就无奈过户。有无人知道个别国际的卖家如何处置这类问题？假如一段时间不克不及过户，是否卖家不肯意卖给这类买家？有无相似押金一类的处置形式？ 此外，我理解国际没有相似英国这样的律师交易房子，是不是有第三方能够包管单方的利益增加危险？求教有教训的敌人，谢谢！
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国际置换房产，最佳先卖，再买。当初国际二手房存款的话，银行放款很慢，个别两三个月能放款算好了，长的要半年才放款的都有。在囯内房产交流群里，有些半年了，房子都过户给买家了，但银行存款还没上去，卖家还没收到尾款，很惨。
买卖税费，名下无房才算第一套，否则要交3个点的税。
国际租房廉价，先卖了，租个房过渡一下或者和买家说好返租，也是不错的方法。
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十分感激！返租就是跟买家租他要卖的阿谁房子，而后同时卖本人的这个房子？ 这个倒是好方法。我家的亲戚由于是买的单位的房子，存在小产权问题，所以卖的话也只能限于单位的人（不知道为何国际还有这类状况）。他的状况到不在于存款，由于是斗室子，次要仍是这个所谓的小产权的问题，卖不了就不克不及过户。
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返租就是A的房子卖给了B，A仍是住在那房子里，但付房钱给B，小产权房不太好买卖，好像不克不及存款，增值无限，国际人买房子大都是为了贬值，否则租房更划算。固然假如是深圳的小产权房另说。
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老年人对租房可能有设法。详细也不知道他们这样的状况能怎么操作。假如他们有电梯就解决问题了。症结国际当初得多老房子尚无装电梯，也不知道会不会装。白叟家眼看年岁一每天大，上楼下楼的确也不便利。
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当初好多旧楼在加装电梯了，只有这幢楼三分之二的住户赞成。租房国际好多房主不肯意租给白叟家，白叟不肯租房也是能够了解的。
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的确白叟家的处境也很为难的。我始终是劝他们等装电梯，由于我感觉这么小年纪买房卖房这个繁琐的进程对他们来讲也是个考验，况且他们的产权状况还有点特殊。然而等了好几年也没甚么消息。不知道国际的详细政策怎么样，我也欠好再坚持劝了。
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交易房不是很繁杂，想要靠谱点，找大中介，链家贝壳系的省心点，就是中介费贵，卖要1个点，买1·5到2个点