英国华人论坛 请做过 loft 和厨房花园扩建的人往返答一下

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假如找专门做扩建的公司做,是否就不需求本人找修建工程师画图和构造工程师做计算了。接活的公司外面应该有这两个职位的人吧,做图纸和计算。

此外我的了解,loft 和 6米之内的扩建是属于 permitted development, 是不需求planning permission的,那是否只有跟街坊打好招呼,不需求任何许可了。


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接活儿的公司就算没有这两个职位的人,个别也一定有意识的协作修建师和构造工程师

听街坊做了扩建的是这么说的。不外每个council纷歧样吧?要问问本地确实认吧?我以前问咱们这边的council, 对方没马上给个准信儿回答,就说要看图纸甚么的。


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任务瓜葛我意识一大堆修建设计师和构造工程师的,能够给我友谊价。
假如接工程的公司包了,我就不必此外找了,搭人情,还得本人多方协调。

至于请求这个,
我知道假如超过6米,是需求planning permission的,必需请求,图纸确定是要的,但若简略的革新,不必修建设计师的图纸,本人能画明确就行。
我次要不肯定Permitted development还需不需求请求。


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需求请求,能够本人画图。


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谢谢,是说permitted development也必需请求吗,那为何还叫 permitted 呢, 找哪一个部门呢。


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Lawful development certificate, 能够在planning portal 或本地政府的planning department上请求


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这个lawful and development certificate 网站说的是能够请求,(不是必需请求)
我的了解是革新完要卖就最佳请求,不卖自住就没须要。


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是的,次要是卖的时分可能会被问到。假如今后都不打算卖的话,能够不请求。


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6米是特殊优待政策,promotion period曾经完结了,当初回归3米。


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6米回归3米,肯定吗? 我查到的是
Screenshot_202十一101_185952_com.android.chrome1080×2244 274 KB
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哦?这样的话就太好了。3米是不必跟街坊打招呼的,6米仍是要经过council请求,只不外顺序简化了,纷歧定100%能批。

不外扩建是要花钱的,仍是要留意节拍,管制欠好容易over develope。


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然而council解释的又不清,三米不必,超六米不行,那末5.5米的怎么办呢? 就是左侧红框部份,不影响院子。Screenshot_202十一101_195043_com.android.chrome1080×2244 十二9 KB
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5.5米好像仍是要看街坊有无objection,你这个跟左侧住户还有一个party wall的问题。


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谢谢啦,看来要先搞好邻里瓜葛。

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