英国华人论坛 延聘的律师始终不发合同给买家,催了两周了,

英国论坛

我本人要卖房和买房,所以用了中介保举的律师担任交易。
买我房的下家10月份存款就上去了,我的律师尚无发合同draft给下家,直到前两周下家等不迭开始追中介。我和中介延续催了律所两周,两头说我有一个文件要签字,我当天马上给签了,起初又说没收到中介的MEMO,但中介说9月就提供了。我起初又马上提供了MEMO,也让中介又提供了一份(这些都是10前天的事件了)。但昨天分割律所,合同仍是没有收回。不知道这个事件是不是正常?

这两天在斟酌要不要换律师,后期大略交了1000镑摆布的费用(交易的费用)了,假如换律师,会不会耽误流程,以及费用是不是还能发出来。


回帖

回帖

我这个是中介保举的。跟你分享一下进度。

9月20收到律师报价

买房这边
9月24日确认用她,收到合同和转账要求,
这边沟通的少,做了个Research, 讲演应该会在这几天收到。

卖房这边,
10月十一收到律师合同和转账要求,
两头要过得多文件,包罗屋内留不留物品的清单,头几天连着好几封转来的买方律师的问题。有时晚上10点给我回邮件。觉得这边曾经差未几了。

从中介收到的Memo,她都会告知我她收到了, 印象中 memorandum这 都是最开始两天的事了。
我这个也不是最快的,次要是我提出等了一两周,买家独自付费了一个survey,我等了survey之后,再推动的。


回帖

我这边律师根本没和我沟经过任何事件,都是我打电话问他们当初还缺甚么,下一步要做甚么。
次要是A买我的房子(我是B),我买C的房子,C买D的房子,A是初次买房,D是chain free;当初ABC的存款都已就绪,都在等合同;
但我这边必需要确保万无一失,也要先完结能力持续前面的。


回帖

我和你相似,三家链上 至关于你的 A B D,我是B
我知道AB存款都到位了


回帖

那你的律师发卖的合同给A了吗,以及你收到C律师给你的合同了吗? 据说存款上去能够马上要合同了。
我这边当初没有任何要和我沟通的,对比急。
刚开始收钱的时分举措却蛮快的,收完钱就没声响了


回帖

我知道的是我这边的都发给A的律师了,但不知道有无到A手里。我刚刚子夜收到C那边来的一整套讲演,好多文件,还有合同,并让我预定去签字,能够开始约定搬迁日子了。
我头大了啊,要把那末多文件都看完。


回帖

能换就换吧,否则之后还有得你折腾的。咱们过后买房的时分卖家律师也是这副德行,卖家那边把一切资料都发给律师了,后果迟迟不发合同,最初交易单方加中介一同打电话催,才在memo寄出后的第21天发了合同…之后的事件就未几说了,都是泪…


回帖

今天筹备先催下律师,做最初通牒。同时和交易中介以及broker磋商下换律师的事件


回帖

律师跟不跟进很显著。
我周六收到讲演,留意到一个问题我的律师始终在催对方律师但没有收到回复,今早就约了中介,间接派老公去房子查看。我早上跟律师邮件提到了,她马上提示咱们此外几个也该一同看的问题。


回帖

早上又催了律师,也发了邮件明天再不发合同我就勾销办事了,后果十一点多合同就收回去了。看来我需求每周都要和律师打个招呼,say hello.

 ·英国新闻 英国男拴了只海鸥在马路上遛,致使海鸥死亡。网友:几乎变态
·英国新闻 你在英国丢过手机吗?伦敦均匀每6分钟被偷一部手机...
·分类市场 居家电商客服时间自在薪资高
·分类市场 North Finchley 大双人房
 ·澳洲新闻 多名自由党议员被控受贿,廉政公署突击搜查新州前州长胞弟住
·澳洲新闻 澳洲五星级餐厅最多的地方在哪里?墨尔本排名第一,西悉尼成
英国英国房产

这个是构造问题么

英国中文论坛![Picture_crack|666x500] DSC_07952268×4032 582 KB 回帖 会不会是批灰的问题?我房子屋顶四角也有相似的裂缝,住了几年也就麻痹了。。。 回帖 房东也和我说是批灰的问题。我但愿是吧。由于不 ...

英国英国房产

有人遇到这么执拗的房产律师没

英国中文论坛明天是Exchange date,周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同,缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司,问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...

英国英国房产

买房的电气问题

英国中文论坛比来看好了一个房子,曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧,咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租,租客大略搬走了半年,所以有半年是空的。房东无奈提供 ...

英国英国房产

Uninhabitable property印花税退税

英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇,或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇,是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...

英国英国房产

求教各位大神,房子电气测试的问题

英国中文论坛房子买家律师要求,卖家(我)违心在替换合同前做电气测试。这个电气测试能要求买家做,卖家付款吗? 真实不懂这些,家里只用电不必气,贵吗?当年买房的时分律师都没帮我要求 ...

英国英国房产

求对装solar panel有教训的敌人们进

英国中文论坛比来电气费下跌,我就分割了装solar panel的公司,他们的报价如下 Number of panels:6,System size: 2.34 kWp,Yearly generation: 1,147 kWh/year, CO2 emissions avoided: 258 kg/year,Investment cost: £十一,061,觉得 ...

英国英国房产

出租房子冰箱毁坏问题

英国中文论坛大家好, 有个问题想求教下:出租的房子外面冰箱是built in;出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后,告诉需求从新换一个;出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...

英国英国房产

改户型,大家看看要花多少钱

英国中文论坛想把一间卧室改大点,有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱? 初步想要改为下列两种模样的一种: Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧,就拆点墙,补一补, ...

英国英国房产

有人斟酌买地皮吗

英国中文论坛我看也不是很贵,60000镑买1acre。偶然去遛遛狗,也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗?倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地,次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...

英国英国房产

求教这类状况你们大家会pull out吗

英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...

英国英国房产

屋宇保险有教训的请进

英国中文论坛咱们家的保险到期了,当初不知道换哪家对比好。先说下我发现保险公司的套路: 屋宇保险有两个部份: 一个是Content insurance, 另外一个部份是 Emergency insurance。我家去年泛起一个状况 ...