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收到中介发来的the memorandum of sale ，发现交易单方用的同一家律所的两位律师（不在同一家分行）。想问这类状况下，有无甚么潜伏的危险或者问题？会不会使买卖速度放慢？或者我应该换一名律师？谢谢。
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过去人的教训。同一家律所不同的分行的律师纷歧定就沟通畅畅。我有亲自亲历，同一概行不同分行的两位律师之间沟通过错百出，差点让我的买卖黄了。选律师尽可能用敌人保举亲身用过好用的，不要用中介保举的，即便要用也要去理解口碑！
还有就是不要光看价格，有时贵的时有情理的。廉价的quote，最初也会由于各种过错，最初暂时收你expedition加急费，到头来比贵的还贵！
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谢谢你的倡议，我这个律师的免费绝对未便宜，然而他们在当地的口碑很不错，好像得多房产中介都保举这家律师行。单方确定有协定，然而假如律师行不给力，中介不是给本人添费事，毕竟终究的目的都是尽快实现买卖，从这个角度看，大家的指标都统一。
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假如口碑很不错能够斟酌。
但中介保举纷歧定就可以包管品质。我和卖家用的都是中介保举的律师，Google上评估也很好。但由于交易单方不克不及用同一个律师，所以用的是同一概所不同分行的律师。后果我和卖家都由于律师犯低级过错（包罗沟通上的过错），耽误了很久，买卖差点就黄掉，由于mortgage offer快到期了。幸而我和卖家暗里始终放弃分割，不停push各自的律师，才把这笔买卖救回来了。卖家和我都感觉两位律师曾经构成为了professional negligence，十分不担任任和大意。根本是快到买卖当口才去审资料，还把我的case和一个same last name的case搞混了。到completion前三天，居然发现paperwork里的低级过错，需求暂时去弥补，经过多方沟通才救回来，惊出一身冷汗。
此外说一句，千万别认为律师都很专业无效率，有的很大意的。你需求不停去监视他们实现任务，他们很忙，根本是不推不动。有时乃至人都找不到，基本说不上话。
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真的是离谱啊，看过你的其余帖子，房产律师真的是门坎低的职业啊！
我当初卖房，也被这律师弄得烦死了，谈话历来不清不楚，但催他就会回邮件（纷歧定推动），我还没法指出。
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你的能回邮件曾经很不错了。我的是邮件历来不回（只要接近completion时回了几封），打电话过来admin老是说在忙或在散会，让回电话也历来没回过。