英国论坛
十月把房子挂出来，三集体出offer，咱们选了不是最高offer然而first time buyer，就是图快。
后果各种问题，先是他本人找了个building surveyor 并且这集体拖了三周才来，全部把时间都耽搁了。而后说有个室内的墙没请求市政，咱们十年前改的，beam也加了，过后builder说不必请求任何手续，咱们就没请求。他的律师让咱们买保险，不贵，咱们咱们赞成付这个费用。之后还追着问为何不请求。。。咱们回答过后不知道，十年也没问题，保险也赞成给你买了，又不是咱们藏着掖着甚么。
这房子之后做过两个扩建革新，都是正式请求了也市政核准的一切手续的。都提供应他了。
这件事总算翻篇了。
当初都到最初阶段了。前天又说以前的survivor发现了老鼠屎，让咱们找专业人员处置。我说没有这个问题啊，拿证据看看，照片是一个特别犄角的电箱里发现了一颗。我明天找了专业人来看，会给咱们个报价，但说处置这个要三周。
昨天又递话来讲surveyor倡议他们查查上水道，他就再找人来查上水道。咱们又得招待。咱们住了十年了，真正就去年lock down堵过一次，Thames water来人五分钟就清好了。
我都不想卖他了。咱们这片儿的房子在涨，前两天看网上估价曾经比他的offer高10k了。
我了解第一次买房，一大笔钱，事事谨慎，但他说的这些问题都不是大问题，老鼠的事，我问了问，即便是有，也不成能重大，又不是没人住的空房子藏了老鼠窝。一两百镑请人下药就行，这些彻底能够他本人处置的。
我自认不是个不讲理的人，有的事件，他没要求，我感觉该做的都会去做的，毕竟是本人花心理安插的家。前两周左近叶子落光了，咱们请人清算了屋檐接雨水的管道，其实彻底能够不睬，让他本人处置的，只是由于这是这个时节该做的事。当初感觉这个买家事太多了
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周瑜打黄盖啊。。人有各种各样的，有人就是谨慎些。不喜爱这个买家pull out就完了。我家看待有些状况也特别“事多”，临时能想到的好比对cat sitter要求就特别多，instruction写一本那种。然而我不感觉内疚或者怎样。大家都是自在的，不想做我这单生意走就完了嘛。
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我家卖房子也拖了一段时间。买家的买家钱不到位，买家家里人逝世，买家健忘请求存款。换买家我家经济上不划算所以就只好等他。反正就是各种利害本人衡量，没须要怄气，怎么对本人适合怎么来。
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假如是first time buyer 的话，能够了解，毕竟是第一次买房买卖。关于他的某些要求，你能够说不，没啥欠好回绝的。
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存款都能健忘
谢谢你啊，看了你的回复，我感觉好点了
明天他们又经过律师磋商推延成交日，由于他们还想做更多考察。咱们回绝了，不外这个最初很大可能咱们仍是得让步
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给他们一个最晚成交日，假如赞成，就接着卖，不赞成就pull out, 跟他们说没空成天在家里等他们做各种反省，有甚么要查，再给一次时机，哪天以前必需来，之后不服侍。
其实仍是看你们关于pull out的危险接受力，英国买房真是个博弈，就是看交易单方说更怕谁半途反悔了，其实他们至今也花了不少钱，假如不是土豪，也会耽心夭折的问题。
不倡议你们事事赞成，有些人看你们始终赞成，会感觉是否你房子欠好卖，求着他们买。。。
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谢谢啊，
没感觉土豪会买我的斗室子哈
我的耽心是两点，一是拖太晚了影响我孩子报名的学校报名，当初的住址在catchment 以外。
二是怕我另找买家从新来一遍，致使我要买那套的卖家不满，pull out.
当初我卖的这套和要买那套两套房都涨价了。
买我房的人当初租房。他的危险是损失一切已付的survey， 还有他的价钱曾经买不到我这片地域的这个大小的房子了。不外他没孩子，地点不见得那末首要。
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从买家的小心态度来看，其实未必是好事，假如不是真心想买的房子，干吗使这么大劲花这么多钱做反省？
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那倒是，我妈也说，真心买的人材挑故障
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哈哈 你只有据守住本人的底线 再也不提价就行了。假如对方要求提价，就经过你的律师告知对方，目前房产的成交协定价钱曾经低于市场价钱一万镑。
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first time buyer其实不代表速度快，有多是个面瓜。cash buyer才快呢，只需求买家证实有钱，并且钱能很快凑齐，这类买家才靠谱。
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想现在survey出来，咱们磋商讲了讲价，卖家就间接pull out了。自此之后，多大问题都本人背，哎。。。
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过后三个买家，没有cash buyer
一个是一家四口，咱们是感觉房子小了不敷住才搬迁的，觉得他们也很快会不敷住，并且他们出价最低，就没斟酌了。
这个first time buyer说他们所有筹备好了，offer居中 比asking price高, 但没想到当初这样。他们倒也没砍价，就是天天想出点事件来虐我。
还有集体要卖掉本人小公寓能力买，但出了个低价，比第二高还高50K，但咱们没接她。
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我买房子的时分，银行估价低了一万，怕卖家不卖我就没讨价。就看了一次房子。当初搬进来曾经花了得多钱弄extension roof,而后厕所又忽然堵了。原来买家还能够这么多事的。
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是啊，我没想到，不外不打算接他们额定要求了，只有房子构造没问题，一切事件都是能够买上去本人解决的，这房子咱们始终住，保护的挺好的，他不安心我了解，但不克不及没完没了
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去年碰到过一单也是各种要求得多，最初替换合同头几天说钱还没到位，呵呵，等前面钱到位了，又来讨价几万，说由于钱少到位了几万，呵呵
把中介臭骂了一顿，不卖了，涨价，完结
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真好心思，本人爸妈敌人都借不到，好心思伸手找卖家要。
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对，我也不知道甚么操作。说是mortgage in principle健忘换成actual mortgage。我一度认为他们不想买找的借口。这也能忘。。。
然而他们的确是去找银行请求了，反正我这边律师是这样说的，最初比一开始说好的晚交一个月。不外还好了，比pull out强。要搁着之前我可能怄气不卖了，然而在这呆久了跟英国人学的对比“务虚”，仍是钱上怎么合算怎么来。
题外话，我发现英国人真是“务虚”得极致，甚么不争包子争口吻，不存在的，就只争包子。只有利益统一，上一秒撕成仇家下一秒立刻好敌人了。。。
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谢谢分享，要我真气爆了。
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不必气，都这样，英国人买房广泛没信誉