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比来在买一New build，预计房钱1600-1700每个月。
service charge 3300每一年
总价值400k
请问目前哪家btl 银行违心借75%的？
莫非是我的房钱-service charge盈利过低了？
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这房钱报答率够高了， 你请求的是interest only吧。
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对的，interest only
我目前请求了Bm solution,Natwest， 他们不肯意借我75%
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我需求个5年1.70%摆布的利率
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可能你的portfolio对比繁杂，找broker如何？
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就是broker 帮我弄的，她让我去问开发商哪家银行能够借
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你是higher rate tax payer吧？是的话确定贷不到75%，lower rate也才恰好够。此外5年1.7%没见过这么廉价的。
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不合错误呀，我上个月实现的Btl就是75%。1.75%
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那你是否btl买太多了银行感觉你有危险？你不是higher tax payer的话工资不高，怕房子租不出去的时分还不起存款。
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应该都不是你说的可能。我下周持续问问，觉得是利率过低，银行不肯意担那末微风险。可能要找找2%+的才行吧
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我又看了一遍broker的信，surveyor预算这个flat值375，开发商要400，这样银行就算批也是375*75%
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大姐，valuation这么首要的事件都先没搞分明？
不外BM Solution的估值都偏低，就是用低利率先把客户骗过去的觉得。
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你说的400k是成交价吗？个别new build valuation会比成交价低。
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好多时分lender会要求年薪25k以上，不知道是否由于这个；还有的lender会间接评价你的危险接受才能，好比bank of china
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原来这样，仍是你懂，我下周换Hsbc试一下。
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哪家相对于预算的对比高呢？我不想用太多本人的钱
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BTL 对年薪没很大要求的
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你估的房钱，银行都不认可的，他们都会找里面的公司估，根本都是偏低的。我请求BTL的时分，租客想租的合同都给他们看了，就是不认可，也是不愿给我75%。起初我付了60%拿到了，换broker烦得很，也未必能拿到的
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这样嘛？我之前买老房子没这问题。
原来新房还有估值这问题呀！
1600的房钱是surveyor预算的
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Kensington能够一试。The Mortgage Works也还行。
本人名字买不了几套的，由于集体任务支出就要25K+，再加之房钱支出很容易就到40%税率，而后就贷不到75%LTV了。
只要公司买房才始终算低税率，然而存款利息要高得多。
反正就是怎么玩都玩不外银行的。