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求助各位一个对于购买第二套房产的印花税问题。我和我的伴侣未结婚然而瓜葛不乱，伴侣已有一套自住房产，而且该房产只注销了她一人的名字。当初咱们想一同存款购买第二套自住房产，然而我仍是first time buyer。请问在这类状况下，我是不是自动丢失了印花税减免的政策优惠？假如咱们第二套房产估算在230k摆布，请问经过计算印花税是不是需求交纳9k？是不是还有别的公道避税办法？谢谢各位大佬！感恩！
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if not married, no
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我的了解俩人一同买你就失去了优惠政策。
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没结婚的话你本人买
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一同买，你们算第二套。
你单买，算第一套
你们两假如曾经注册成partner的话，属于状况一。
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没结婚不倡议一同买，你资金不敷能够斟酌shared ownership。仍是你本人买，免印花税。
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那你间接去抢银行算了，哪有这样的坏事。
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你能够让她把她的卖了，而后和你一同买
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我的就是首套房，目前和小火伴一同买第二套房。即便卖掉我的首套房，小火伴和我仍是要交印花税。由于我曾经不是first time buyer了，他和我一同买的话，也自动失去了他首套房房的权益。
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你基本就没时机和Hmrc扯皮，你不交就无奈过户。
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假如一定需求他的资金反对的话，你在买房的时分跟房产律师说选择用tenant in co妹妹on, 而不是joint tenant，也就是各自有明白的关于这个房子产权的%。也能够自在管制和处置当前房子遗产问题
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哈哈，她年终才刚买的，当初卖有点太快了
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我家买了第二套，过了一年，把首套卖了，还能够claim第二套的印花税回来
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我记得是三年内均可以把前套房的税要回来，是这次新冠的优惠政策
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退是有年限的吧
你这个跟他状况纷歧样，你买第二套时比个别自住房交的税高得多，三年内卖掉以前那套所以把多交的退回来了。
他俩没结婚啊，自身他是first time buyer 能够不交印花税，伴侣有房，要是和俩人一同买，需求交的印花税算第二套，比个别交的要多。三年内卖掉伴侣以前那套，能力把第二套以前多交退回来。能退和不克不及退的两部份，他假如一开始用本人first time buyer身份买的话，自身都不必交
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是的，两年仍是三年以内
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好的，谢谢科普，我认为是同样的
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他不是钱不敷么，其实最佳的就是让伴侣把房子卖了，两人协力一同买套现实型的，但这对两人的瓜葛是个大考验