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欠好意思，又来费事各位兄弟姐妹了。
买的是刚建好的新房，卖家在原来的独栋房子上开发新建了两个semi，是个本地集体开发商。以前看到有人说，个别新房子没有须要做home buyer report, 更别提structural building survey。
然而谷歌了一些英文的网站，对比抽象的那种文章，仍是都倡议新房子也要做，起码是home buyer report，以及snagging survey，大略的按照是花小钱办小事，不要由于是新房子就安心，不要往后后悔。有些货色你本人看不出来，好比屋顶，下沉，上水道等等，这些几年后才会泛起的隐患，是专业surveyor能及时发现的。
很为难的是，假如是小问题，鉴于这个房子的抢手水平和咱们的喜爱水平，我不想因此而压价或者提早exchange。我以前住过两个新建的公寓，不免会遇到一些巨大的问题，比喻说某个插座没有电，或者刷漆不敷平坦，窗户有点紧，过后都有修建工人还在楼里，所以他们能够及时来修理。然而这是集体开发商，我猜应该不成能提供这样的办事，就算是找出这些小问题，觉得只能靠本人修理吧。并且这个房子很抢手，咱们也很满意。一个礼拜后就收到了五六个offer，我不想由于巨大的问题提早我的买卖。
想问问有教训的敌人们，你们的意见是甚么呀？十分的感激呀。
祝大家新的一年，心想事成，诸事顺利，越过越好呀！
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这个就像你问一个安康的人做体检 你说要不要做核磁核ct同样 正常不必 假如你要做 我只能说更好更精确 我不会支持的 然而 真没啥须要
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你给的offer被承受了么？search做了么？当初买卖停顿到甚么水平了？
做一个home buyer survey图个安心是能够的。假如home buyer survey发现了一些小问题，你能够要求卖家把这些中央修理好，而不是压价。假如你的要求是公道的，而问题也确实存在，卖家是会帮你解决的。由于他假如换此外一个买家的话，人家极可能一样会发现这些问题要求解决。
此外new build个别是有10年的保修，你这个有么？
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offer承受了，律师做的search好像不包罗房子情况的survey。新房10年保修是有的，当初还在等着卖家提供具体的材料
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既然有10年保修在，那你其实没甚么需求耽心的。home buyer survey做不做均可以，反正出了问题能够随时要求开发商培修。
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新盖的房子，房顶确定是新的，应该没有甚么隐患，并且有10年保修，假如是我，确定不做survey，这1000英镑仍是省了吧
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个别做个snagging就够了。不外我是信不外这类只盖几栋房子的local builder。
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没须要 老房子我做了都觉得白做
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我以前做了一个，800多，觉得仍是有须要的，但我的是老房子。外面有些小裂痕。
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可能你遇到的surveyor好吧，咱们花了一千多觉得打水漂
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他们甚么都查不出来吗？那你们起初入住当前有发现甚么问题吗
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嗯嗯10年保修就是个保险啊
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查出来的都是本人肉眼可见的很显著的问题。讲演上得多中央都写着外面看不见，，，外面看不见，，，
入住后发现了湿润和水管和窗户的问题
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次要查构造问题，和一些需求大修的问题。
小毛小病，其实无大碍的，症结是让你对老房有个片面的理解
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假如有相似构造这样的大问题，银行存款不会批吧？
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这是新建的semi，怎么会有构造问题
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她是回我说的老房子，不是回答楼主
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没须要，我花了快一千做老房子building structure report. 一切问题都是老房子都会有的问题。上水道这些survey也查不到。屋顶漏水他也查不出来。白扔一千。
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谢谢分享教训，看来这个的确很看运气啊
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详细看吧，房子外面保护好的话，能够做Home buyer.
但那种缺日常保护的老房子，仍是做个Structure的安心。还能预算培修费用等，我感觉我的800花的仍是挺值的。