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才接手的老房子，需求片面革新。见了几个修建师，有的提到要第三方做Topographical/Measured Survey，有一个说他本人就能做。求教大家：
1 这个是必需做的吗？个别多少免费算公道价格？
2 修建师能够本人做吗？
3 修建师怎么样能够选到对比好的？我看他们的网站，都没有展现得多的案例。免费个别多少算公道？
4 修建师跟本地council的relationship会影响未来的planning permit 的请求吗？
真实没有眉目，谢谢大家！
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我只要扩建的教训，供你参考。工头引见的修建师，他本人做的丈量，再帮我画图，和政府请求。大略收了我一千五百摆布。只有你合乎政府的要求，修建师与政府的瓜葛应该影响不大。我感觉，你只是老房革新，没须要搞得这麽正式，找land surveyor丈量吧，就修建师量量能够了。
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谢谢您的回复。 你找的修建师免费很合理啊，我找的这几个其中一个给我报价2950，还不包 measured survey的费用。我也是第一次据说要做Topographical/Measured Survey,我也不想做，可是我见了四个，简直都要求做，我能够要求不做吗？
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Site survey做一下更好，除非你的状况很简略就能近程吧。个别一两百吧。修建师固然能够本人做呀
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你能够和修建师要他以前做过的案例 特别是你这个council的
免费看作到哪一个阶段？要不要帮你请求政府许可？革新多大多繁杂等等
假如想要好好从新设计能够找RIBA注册的贵点儿。假如状况很简略好比就是扩建一个客厅，你本人设计，那可能没须要找修建师，找个draftsman根据你设计的只画个图就能省钱
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告知他们，你不想做。看他们的怎么说，假如给出的理由，有理有据，就做，反之，就坚持一下本人的意见。我只想说，他们这一行，水很深。不要由于他们是专业人士，你就不敢质疑。我在和这些专业人士（牙医，律师,动物学家等）打交道时，永久一个心态，尊敬他们的专业性，然而你们是为我办事，最初抉择权在我。
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这个是必需做的啊，否则怎么给你出设计图？
我的修建师说这是他免费的次要内容
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Site plan 必需做，但修建师本人丈量画图和第三方land surveyor画图就不是一个概念了，我指免费规范。
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谢谢您的回复。我的状况对比繁杂，要改roof的外观和外部构造，后续要请求planning permission.
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谢谢您的回复。您的倡议太有用了，我就跟他们这么样讲
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是的，第三方大约两千
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我见了四个修建师，两个要我找第三方做，免费大约两千,有的就没有提第三方做的事件。所以我就很纳闷，修建师本人是不是能够做site survey
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繁杂的话，那你就得找注册修建师了，check trade上搜一下大略的费用
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好的，谢谢回复
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私信邮箱有些问题，在此回复。报价过高了，莫非你见的一切修建师免费都是这麽高吗？我做扩建时见了两个，第一个本人网上找的，简略画了个图，收了就几百块就隐没了。第二个，是帮我做扩建的bulider引见的，虽然没怎么帮我设计，然而画图，请求都是他搞定的。所以，我的倡议是找接你创新任务的工头，他们有协作的修建师。所以，程序调剂一下，1,找违心接你任务的工人，单方都大抵满意的状况下，再持续推动2. 利用其人脉与资源，让他引见能够帮你画图而且搞定请求的修建师。工报酬了接你的大单，天然就尽力帮你。最初提示你一下，总的造价估算不需求告知工人或修建师，只有告知你的要求，让他们报价。
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谢谢您回复。我见了4个，两个都是这么高。我当初抉择不改内部构造了，只改外部，是否不需求修建师，只找构造工程师就好？外部装修设计，设计师染指以前咱们本人还需求画个草图吗？
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按规则，革新(包罗外部拆墙)需求council批准，请求就要交图。至于甚么水准的图，要看你的council规则，我看到多年前有些扩建请求，有的图基本不专业，就是房东本人画的，但把事件讲明确了，council也就批了。好比我家在的这个council，当初要求对比细，比例图，立体图，剖面图，立面图都要，所以革新(尤为是内部革新)仍是需求请修建设计师的
得多外部的革新(拆个墙，加个梁，外部格式改或者拆壁炉)，在实际操作中，得多人都不请求，大体是民不举官不究的形态。
至于你后面说的丈量这个，很大水平上是责任的问题，假如第三方专业公司量，这个公司担任(我集体以为，除非家里房子十分规，个别没须要第三方做). 假如修建师量的，他画错了，他担责任，假如你能压服修建师用你量的尺寸画，同时你本人承当这个责任，这个本人权衡，也看修建设计师能不克不及赞成。
修建师嘛，一分钱一分货，RIBA认证的确定比没认证的贵，你是想找专业设计师总体斟酌，提前把床的摆放，门的地位，插座，采光，灯光规划，行为流线，兼顾斟酌好，画在图上；仍是随意找个绘图员画个壳子去请求，建完了本人缓缓斟酌规划，光线不敷再拉接线板。这个本人权衡。
我问到的最贵的专业修建设计公司大略10K(包罗最初施工监理)，最廉价的loft builder本人的修建设计师(没有认证的)只有600, 还有些独立修建设计师三五千镑。
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你就本地找一个，廉价的和贵一些的也就差个几百磅，根本同一条路假如有请求经过的，你的彻底就经过，除非有很特殊的状况，彻底不必耽心