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买新房通常有两年warranty period， 但凡在这两年中除了wear & tear 外， 有任何的品质上的问题，开发商都有责任修理或改良吧。我的房子还有两个月半就到两年了，我叫snag company 做了反省，问题还挺多的。我把讲演发给开发商，然而他们以各种理由回绝培修或改进。有相似阅历的各位是怎么处置此事的？怎么样能力让他们赞成呢？各位大侠有甚么好的方法？多谢！
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问题有：地板有缝隙，冲马桶的按钮（一大一小）小的按钮按上来不出水；洗手间的玻璃门开合不正常；厨房的柜子门关不紧；天花板墙上的粉刷有斑痕；地板走动时有咯吱咯吱声；阳台边上的墙上有得多黑点，需求重刷；冰箱的门关上或封闭时嘎吱作响；踏脚线有缝隙；等等。
他们的理由： 是属于正常磨损
这些问题交房时就有的，过后没叫人做反省，也是粗心了，做了反省才知道，当初仍是两年保修期以内，他们应该有责任修善的。
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怎么能压服他们修善？或者哪里有说理之处？谢谢！
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手动关注下。并且，我想问个别新房有甚么品质规范么？没有品质规范的话，除非危机生命安康，好比防火，有毒气体啥的，怎么跟开发商说这是品质问题呢？任何根本功用的毁坏，好比说马桶按钮不出水，均可以说是用户问题。。。
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个别都是交房前做snagging，结尾三个月raise问题。你这快两年了再报，除非是真坏了，小问题，估量开发商不论的。
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谢谢以上两位的关注！
保修期是两年，两年以内的品质问题他们应该有责任修理的吧？
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进程会有争议，但怎么样能力以充沛的理由压服他们