英国华人论坛 房子卖掉仍是出租求倡议

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目前状况:

自住房有存款,24年终fixed rate完结,存款对比多
出租房无存款,在英格兰北部

出租房租客刚搬走,我目前拿不定留意是要卖掉仍是持续出租。

卖掉的理由:省心;等明年终fixed rate 完结后能够还一部份存款,这样能够升高利息 ,特别是目前利息这么高(出租房的价值不敷还存款,只能抵三分之二);房子出租以前是自住房,所以越早卖,能claim private residence relief 的比例就越高

出租的理由:耽心当初卖不出好价钱;期待当前房价会持续降低;没有存款所以担负对比小;房租支出还不错;感觉有一套出租房能够有额定支出

我是higher rate tax payer, 所以不论卖仍是租,都斟酌到税都不少交

这里人气高,有教训的人也多,所以来问问意见,谢谢大家啦!


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边租边卖,哪一个先成,就走哪一个,两不耽搁


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我是unfurnished 房子,租户都是打算长时间住的,很难有短时间租户。并且这其实不解决我的问题,我目前是拿不定主张是要持续长时间租仍是卖掉对比无利


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卖了后能把自住房的存款全还清吗?还清后还打算再买一个房出租吗?

目前还贷压力山东大学大吗?明年到期后还贷压力会小道吃不消吗?


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卖后不克不及还清,还差三分之一摆布。

目前还没想好是不是再买,目前这个还不肯定是不是保存。
目前还贷压力不大,明年到期假如利息减少,月供会减少几百,但也不会压力太大


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楼主本人曾经剖析的很分明了。咱们外人也欠好倡议卖仍是持续租了。


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我筹备卖一套,想换个学区房出租。
闲置了几年了。
次要看你这个房子贬值空间是不是很大?
你的存款和房钱是能够算出来的,
得多房东保持了,利息更爽?


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有情理,我次要不想花钱去装修了,老房子,恐怕要换屋顶,还要做保暖层,它最大的优点就是独立屋,各个房间大,你一说我倒是犹疑了


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那这样的房子卖也欠好卖,除非你把这些都修睦或者提价卖。

你能够斟酌从房子外面remortgage出来一笔钱做你要买的学区房的首付。

没有房子是美中不足的。你买了学区房,当前也会有其余懊恼


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好主张哎,


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嗯,当初利息过高了


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tsb


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不成能那末高。


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