英国论坛
目前状况：
自住房有存款，24年终fixed rate完结，存款对比多
出租房无存款，在英格兰北部
出租房租客刚搬走，我目前拿不定留意是要卖掉仍是持续出租。
卖掉的理由：省心；等明年终fixed rate 完结后能够还一部份存款，这样能够升高利息 ，特别是目前利息这么高（出租房的价值不敷还存款，只能抵三分之二）；房子出租以前是自住房，所以越早卖，能claim private residence relief 的比例就越高
出租的理由：耽心当初卖不出好价钱；期待当前房价会持续降低；没有存款所以担负对比小；房租支出还不错；感觉有一套出租房能够有额定支出
我是higher rate tax payer, 所以不论卖仍是租，都斟酌到税都不少交
这里人气高，有教训的人也多，所以来问问意见，谢谢大家啦！
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边租边卖，哪一个先成，就走哪一个，两不耽搁
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我是unfurnished 房子，租户都是打算长时间住的，很难有短时间租户。并且这其实不解决我的问题，我目前是拿不定主张是要持续长时间租仍是卖掉对比无利
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卖了后能把自住房的存款全还清吗？还清后还打算再买一个房出租吗？
目前还贷压力山东大学大吗？明年到期后还贷压力会小道吃不消吗？
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卖后不克不及还清，还差三分之一摆布。
目前还没想好是不是再买，目前这个还不肯定是不是保存。
目前还贷压力不大，明年到期假如利息减少，月供会减少几百，但也不会压力太大
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楼主本人曾经剖析的很分明了。咱们外人也欠好倡议卖仍是持续租了。
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我筹备卖一套，想换个学区房出租。
闲置了几年了。
次要看你这个房子贬值空间是不是很大？
你的存款和房钱是能够算出来的，
得多房东保持了，利息更爽？
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有情理，我次要不想花钱去装修了，老房子，恐怕要换屋顶，还要做保暖层，它最大的优点就是独立屋，各个房间大，你一说我倒是犹疑了
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那这样的房子卖也欠好卖，除非你把这些都修睦或者提价卖。
你能够斟酌从房子外面remortgage出来一笔钱做你要买的学区房的首付。
没有房子是美中不足的。你买了学区房，当前也会有其余懊恼
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好主张哎，
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嗯，当初利息过高了
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tsb
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不成能那末高。
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