英国论坛
每一年年终是英国屋宇租赁市场的淡季，由于这恰是先生趁学期间歇改换校舍或迁换新宅的时分。我所寓居的坎特伯雷小镇是个货真价实的大学城，城中每一年的搬家活动更是遵守这个法则。好比圣诞节前，隔壁的小姑娘加入终了业仪式就忙着拾掇行李。
和她的得多同窗同样，她要赶着在过节前搬回本人的老家，这样能够省下不少房租。先生们迁出旧宅，各中介公司花花绿绿吉屋寻租的广告牌子也随之迁入。年末假期只见空中噼噼啪啪烟花绽开，地上叮叮铛铛招牌丛立，堪称热烈。
每个在异地求学或任务的人都有一肚子对于租房的故事：从最后的寻觅栖息之所，到逐步对平安、便捷和温馨有各种要求，找个好房子和好房主不易，这大略是普世真谛。但租房在不同国度和城市的体验则大有不同。像伦敦这样的大都市，市场变动快，经常上午刚招租的屋宇下昼就有房客了。而在供大于求的城市，寻租者可货比三家；在供不该求之处，房主则能够筛选房客。
一年多之前搬来坎特伯雷这个小镇时，我和学生就领教了英国房东的各种抉剔。和大部份英国屋宇出租广告同样，这里的广告会注明房主的部份偏好，好比“职业人优先”，或者“小家庭优先”。虽然绝大少数房主另有私宅，乃至住在别的城市，其日常糊口和所出租屋宇及周边邻里并没有大瓜葛，但他们似乎都以为选房客犹如放弃屋宇临街面的整洁同样，也是一种业主责任，代表着他们的“品位”。
有一套房子乃至还贴出“独身免议”，中介说这是由于房主是个激进的老太太，她感觉独身房客必定会有同性敌人分分合合的纠结，有伤风化，也有损她房产的名声。但广告里的要求还不是整个，在求租的过程当中，中介会更进一步向求租者采集业主关怀的信息：“教育水平？职业？常常出差吗？喜爱花草吗？养猫吗？养狗吗？有小孩吗？吸烟酗酒，或有其余不良癖好吗？”那架式好似政府人口普查的调研员。不外，从和本地中介的对话中也能理解到，这些房东可能是本地中介多年的老主顾，他们不只对房东的爱好了如指掌，并且为房东把关仍是他们信赖瓜葛的根底。
因此，虽然中介告知咱们，他们从没有抉择权，而会把一切候选家庭的信息一致递交业主，由业主最初拍板，但我和学生仍是前提反射式地进入“竞聘”模式：在中介带我俩看房的过程当中，搜肠刮肚地在其背后施展我俩的才干、风趣与魅力，千方百计地要证实咱们的入住一定会给小屋如虎添翼。回忆起阿谁局面，感觉非常诙谐，不外一房难求，固然要尽力争夺“印象分”！
在“魅力攻势”下，咱们终于租到了当初的丑陋房子。不外起初中介说，实际上是职业让咱们“险胜”。由于过后和咱们竞争的是一对律师夫妇，并且对方小气地开出了比要价更高的月租。只不外在“维权专业户”和“文弱书生”两类房客之间，业主选择了“对比好应付”的那对罢了！