英国华人论坛英国学生签证新规定如何影响租房市场？

日期：2020-12-03 栏目：UK 英国新闻

英国如何影响 学生签证 新规定 规定

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最近传出学生毕业后可留英工作两年，此举将使更多的毕业生在英国停留更长的时间，并且有望在租赁市场上创造繁荣昌盛景象！

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政府本月初宣布国际学生在完成大学课程后最多可以停留英国两年，这比目前长得多，因为目前的限制使大多数海外学生只可停留四个月。

从2020/2021年入学开始生效，新政策有望鼓励更多的国际学生来英国 GB,这对高等教育机构和雇主来说是一个巨大的推动力。

高品质的租赁选择

随着毕业生占英国租金的很大一部分，这一举动还将为私人出租部门（PRS）和专用学生住宿（PBSA）部门带来额外收入。预计学生人数会增加，在大学期间会有更多人选择更高质量的住宿。

根据UKCISA的数据，尽管伦敦是吸引最多的海外高等教育学生的主要城市，但紧随其后的就是曼彻斯特，在2017/2018学年有13,750名国际学生。在国际学生人数排名前20名中的其他主要大学城市包括爱丁堡、考文垂、谢菲尔德、伯明翰、利兹、利物浦和加的夫。

目标租户

据KnightFrank租赁负责人GaryHall称，预计销售和租赁都将得到加强，特别是在伦敦和其他主要大学地区。“国际学生已经成为伦敦租赁市场的重要组成部分，并为整个经济做出瞭如此重要的贡献。”这些变化一旦出现，这些高集中地区的出租房出租人可能会看到对出租物业的需求增加。

对于那些目标租户是年轻的专业城市居民的人，他们倾向于包括新的毕业生，提供适当的服务。在未来几年内，包括一居室和两居室的房屋以及黄金地段的HMO在内的住宿可能会取得成功。

吸引国外新人才

随着雇主从更广泛的人才库中受益，延长海外学生寻找工作的时间有望促进该国的经济发展。

教育部长加文•威廉姆森（GavinWilliamson）说：“国际学生对我国和大学的重要贡献是文化和经济。他们的到来使英国受益，这就是为什么我们增加了这些学生学习后可以留在英国的时间的原因。”“我们的大学因成为开放的全球机构而蓬勃发展。引入研究生路线可确保我们享有声望的高等教育部门将继续吸引来自世界各地的最优秀人才到英国。”

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