英国论坛
1.订房费。看到你喜欢的房子敲定房型，然后交给开发商订房费。一般交几百英镑到几千英镑不等。具体是开发商根据房子整体的价格来确定的，在合同交换日期前汇入指定账户。如果你改变主意，这笔费用一般不会退还。2.律师定金。英国规定所有购房文件必须由买卖双方的律师执行。律师费用随购买方式的复杂度和房产价值的升高而升高。聘请律师之前先要一份他们的价格清单，具体的律师费用都是由各家律师事务所决定的，几百英镑至几千英镑不等。
在英国买房到底有什么花费？
3.贷款费。如果买房需要贷款，在英国还需要准备一笔贷款费用，类似于手续费。这笔费用的金额根据房子的总价和个人收入水平而定。贷款是从交易完毕拿到钥匙的时候开始算起，每个月的还款日期也会事先和买家商量。4.房屋评估费。贷款时放款机构会要求出具一份房屋评估报告，这时需要支付相关费用，通常在几百英镑主要是来减少他们放款的风险。
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5.首付。以上相关流程走完之后就可以正式购房，首付是房产交易里最大的一笔支出，它的比例因开发商而已。对于买期房的人来说，签合同之前首付要付房价的10%~20%。有些开发商会要求在签了合同的6个月到一年之内再交10%，甚至一年之后还会再交10%。剩下的余款则在交房时一起支付。6.印花税。英国自住房价格在0~125,000英镑的房产不需要交印花税，第2套房则按3%计算。英国的房产价格越高，印花税则越高，第2套房更高。
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7.余款。签订合同之后，开发商会向你的律师移交房产证书交纳印花税以及土地产权登记，土地登记部门出具土地证书，更新已成为房产的所有人。双方律师签订合同后，买方律师会向卖方律师支付购房款的余款。8.其他费用主要是当地调查费、土地局注册费、银行转账费用等。
