英国华人论坛 官宣!英国政府6月30日起正式勾销地租

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本地时间4月22日,英国政府在官网宣告,从2022年6月30日起正式勾销英格兰和威尔士地域将来屋宇的地租。

这象征着从6月30日起购买租赁产权(Leasehold)属性的别墅或公寓的业主,不必再交纳昂扬的地租(ground rent)了。

英国2022年最新版的《租赁产权变革(地租)法(Leasehold Reform (Ground Rent) Act 2022)》于2022年2月8日正式获取了女王的御准。

目前,包罗Taylor Wimpey、Countryside、Persi妹妹on Homes等英国大型开发商曾经率先勾销了分歧理的地租条款。

英国政府还指出,勾销地租的规则也将合用于养老地产,相干政策最先将于2023年4月1日失效,更多细节将适时确认。

值得留意的是,这一规定仅合用于新的租约,关于现有租约临时其实不合用。并且勾销地租的规定不合用于社区主导的住房、某些金融产品和商业租赁房产。



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