英国华人论坛 英国年老人太难了,和父母同住,拿爸妈积蓄买房,啃老已经是已经寰球景象...

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英国糊口本钱危机之下,愈来愈多英国年老人不能不搬回老家和父母同住。据英媒(2022年10月3日)报导,Aviva保险公司的考察数据显示,跟着通胀和糊口本钱不停回升,有愈来愈多的英国年老人正打算搬回父母家住。

考察指出,在独立糊口的成年人中,有22%的人正斟酌这么做。预计往年将有200万18岁-34岁的英国人搬回父母家。按照英国国度统计局的数据,目前,与父母同住的英国年老人有480万。经济方面的斟酌是年老人斟酌搬回和父母家住的次要缘故。Aviva考察中的五分之二受访者表现,他们正试图筹集资金购买本人的房子;28%的受访者表现,他们担负不起房钱。Aviva主管Kelly Whittington说:“‘回巢族’趋向曾经存在了一段时间,但跟着糊口本钱的回升,这一趋向可能会泛起新的顶峰。”

此外,该保险公司的考察还显示,大约一半的英国父母会要求同住的成年子女分担家庭开支,例如,领取住宿费和伙食费。在向孩子免费的父母中,他们均匀每个月会收取197英镑。不外,当成年子女被问及他们对父母家开支的奉献时,他们称领取的钱是均匀每个月318英镑,其中72%的子女说本人领取了房租;有22%的子女表现,本人是以购买食品或领取账单的形式来向父母付费;只要6%的子女抵赖他们没有在开支上做出任何奉献。

面对英国的高房价,除了和父母同住的选择之外,还有一部份年老人选择向父母“借钱”来买房。

在英国,始终有“父母银行”(Bank of Mum & Dad)的说法,特指千禧一代必需靠跟父母借钱能力买上人生的第一套房子。

据《逐日电讯报》报导,在通胀高企、房价下跌的大配景下,英国父母们当初不能不进步估算能力帮忙子女买下首套房,这乃至有可能影响到他们的退休。

最新数据显示,英国父母在2022年需均匀向孩子提供53,205英镑(约44万人民币)的资金,能力帮孩子买得起第一套房。

该统计称,到明年(2023年),父母需求提供应孩子的购房反对资金还将减少到54,000英镑以上。

但是在2019年,英国父母均匀仅需向子女提供37,000英镑,比当初少了三分之一。

与此同时,Generation Home的一项考察显示,简直一半的父母需求向子女赞助比最后预期更多的钱来买房。其中,房价下跌和糊口本钱危机是最大的影响要素。

遭到英国近期物价大幅下跌的影响,超过14%的父母但愿孩子将来能出借他们赞助的首付。

这样看来,在啃老这件事上,全世界都同样。

2022年英国房价屡翻新高,年老人更买不起房

因为过来两年的疫情放水,再叠加往年的物价和动力价钱大涨,英国房地产价钱延续创下历史新高。

据英国银行Halifax公布的最新数据,截止2022年9月,英国房价比较去年同期下跌了十一.5%,达到294,260英镑的历史新高(约235万人民币)。其中伦敦地域的均匀总房价已超过50万英镑。

如下图所示,近期英国房价始终呈下跌趋向,过来两年里,英国房价均匀下跌了近5万英镑。

过来10年,伦敦的房价简直翻了一番。但与之造成光鲜反差的,是伦敦年老人略显微博的支出。

按照英国国度统计局的数字,英国人均匀年薪是29,016英镑,也就是说,英国房价当初是支出的10倍多。

这象征着,在伦敦购房的年老人需求具有巨额贷款,或者得从家人那里获取资金反对能力买得起房,不然就只能在外租房,或者乃至不能不搬回老家和父母同住。

英国财政钻研所(Institute for Fiscal Studies)的一项考察显示,1996年,超过50%春秋在25-34岁的年老人是“有房一族”,2017年这一比例已降至35%摆布。

跟着房价继续下跌,到了2019年,25岁至34岁英国人群的住房具有率更是降落到了28%。

与此同时,35-64岁的中年人具有房产的比例相较2004年前也有大幅降落。只要65到74岁的老年人中持有房产比例逐年回升。

对此,英媒剖析称,这一景象阐明英格兰央行(Bank of England)为应答此前几轮金融危机所采用的安慰措施,终究致使资产价钱大幅飙升,这一后果对无产年老人的打击远超有产老年人。

很显著,这一趋向被疫情再次加剧,特别是继续下跌的房价和物价让年老人更难攒下首付了,但关于具有资产的年长者来讲,通胀则让他们的资产泛起贬值。

同时,因为对年老人还款才能的不信赖,注重危险的银行和存款机构始终在进步针对年老人的存款要求。

进一步来看,英国年老人买不起房的景象,更折射出深层的贫富差距问题。

英国财政钻研所副所长Robert Joyce表现:“这是对于经济气力失衡的问题。愈来愈多的房子归社会的一小部份人一切,而后他们再把房子出租给年老人”。

英媒进一步指出,虽然英国的贫富差距远不如美国,但这一差距在过来10年中有所扩张。

为理解决贫富差距过大的问题,英国前财政大臣里希·苏纳克(Rishi Sunak)曾在2020年斟酌向穷人征收财产税,但这个设法很快被颠覆。

英国执政党激进党大少数人以为,向穷人多纳税的做法“太不激进党”,而且违抗了激进党的现实价值观。

而最新下台的新首相特拉斯更但愿为穷人进一步减税,从而经过“丝毫效应”拉动英国经济开展。

*丝毫效应是指在经济开展过程当中其实不给予穷困阶级、弱势群体或穷困地域特别的优待,而是由优先开展起来的群体或地域经过消费、待业等方面惠及穷困阶级或地域,带动其开展和富有

对此,英国经济学家盖里·史蒂文森(Gary Stevenson)就正告称,假如不向穷人多纳税,那伦敦房价将来可能会再次翻番,并表现“这使得社会活动性彻底不成能,由于社会底层50%-60%的人将买不起房。”

疫情后,英国年老人“啃老买房”更广泛

面对房价飙升、失业、降薪等一系列疫情连锁反映,英国的年老人想买房,很大水平上需求父母的帮忙。

Legal & General最新钻研显示,疫情期间,“父母银行”成为英国楼市复苏的次要能源,该影响乃至超过了印花税假期等政策。

数据显示,截止2020年,23%的英国年老人买房时收到了父母部份或全额现金的赞助。2019年,仅有19%的年老人由父母赞助买房。

在35岁下列的初次购房者中,每2人中就有1人获取了父母的赞助。

71%的年老房东表现,假如没有家人或敌人的经济反对,他们不太可能买房。而19%的人表现,假如没有父母赞助,他们可能会将买房方案推延5年以上。

地域散布上,伦敦买家获取父母的赞助至多,均匀获取2.58万英镑(约23万人民币),其次是中英格兰东部(East Midlands)的2.41万英镑(约21万人民币)。

春秋散布上,啃老买房毫不是年老人的专利。

35岁以上的购房人群从父母那里获取的财政反对约21.4亿英镑,占“父母银行”借贷总额的61%。9%的55岁以上购房者乃至表现,假如没有父母赞助,他们将推延买房方案。

这一景象,多是由于35岁以上的中年人需求购买面积更大、价钱更高的房子。

从绝对数量来看,有10.2万笔中年人的购房买卖获取了父母的资金反对,比35岁下列的年老人多出约3万笔。

这再一次阐明:即便有不乱的支出和储蓄,在面对买房问题时,拖家带口的中年人仍然大刀阔斧。

Legal & General的数据还指出,疫情促使父母在赞助儿女买房时比以往更为慷慨,有15%的受访者方案提供更多的资金帮忙子女度过难关。

近74%的受访者说,只管本人在疫情期间支出有所降落,但他们仍违心帮忙子女购买房子。

究其缘故,英国年老人之所以要靠父母买房,除了他们超前消费、不爱贷款的习气、和比年下跌的房价之外,还和英国相对于较高的房钱程度无关。

在过来的十年里,英格兰地域的均匀每周屋宇房钱从153英镑涨到了193英镑。

在这样的配景下,就泛起了咱们文章结尾提到的景象——不少英国年老人既不打算买房,也不出去租房,而是选择和父母同住。

数据显示,在英国20-34岁的无子女独身成年人中,近三分之二的人要末从未分开过父母单独糊口,要末由于待业不不乱、工资低、房租高、与伴侣感情决裂搬回父母家寓居。

写在最初

总结来讲,这届英国年老人的确不易,在房价高企、房钱翻倍的状况下,许多年老人不能不选择与父母同住。

而假如年老人真要买房,很大水平上也需求“父母银行”的帮忙。

面对这样的状况,英国政府每一年都会画一个一年最少建立30万套新房的大饼,但愿经过建立经济合用房,解决年老人的住房危机。

与此同时,特拉斯政府还在上月宣告大幅增加针对初次购房者的印花税,但愿借此给年老人减压,好让他们更早登上房产阶梯。

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