英国论坛
小弟最近在买房子，刚开始安排律师事情。中介给推荐了一家律师（会给中介推荐费的），但因为卖房方也是这家，于是初步想就这家。可是，今天拿到报价，发现报价比之前告诉我们的估价要贵出300-500镑，本地的律所我也问了一些，给的报价项目要简单的多。大家给看看，中介这家律所是不是贵的不靠谱。
我主要对正式申请过程中，都会发生哪些费用不确定.
2家差别的，比如money laundering check fee, professional fee 等，是不是必须的？ 下面这家local律师的与报价，在实际申请中，是不是还是会有这样的额外的费用？
先谢了！
下面这个是一家local律所的报价
Hammons fee £595.00
VAT @ 20% £119.00
Local Search fee £110.00
Drainage Search £ 48.00
Environmental Search £ 99.00
Land registry Search £ 3.00
Bankruptcy Search £ 4.00
Stamp Duty Land Tax £1,860.00
Land Registration fee £190.00
Bank Transfer fee £ 30.00
Total costs £3,058.00
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扣掉stamp duty以后，这家是1200多英镑，很正常的价格。
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中介推荐的，一般都是贵的。
我的计算是，除了stamp duty，其它全部在1100到1600都是正常的。
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主要看你律师在哪个城市， 像我住的英国北部这边，leeds， 我去年买房的律师费750左右。 正常情况700-1500都是正常的，stamp duty是不算的，这是你房子本身就要交的税。
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附件里贴的，贵500镑，主要多了一些这样名目的费用，
acting for your lender for each mortgage, 180;
each electronic payment by chaps, 48
each electronic payment by BACS, 10.2
Money Laundering check, 40.8
preparation of the stamp duty land transaction return, 102
professional fee - access online searches and land registry documentation, 47.63
archive of documents associated with your purchase, 30
不太清楚，这些是每家律所都会收，所以free quotation时候不会告诉你，只有详细清单才会告诉；还是这些属于有的律所收，有的不会收。
在网上查，觉得有些项目属于hidden costs, 因此怀疑这家中介推荐的律所是不是多立些费用名目。不过这2天刚研究律所，对行规类还是不太清楚。。
Conveyancing Quotes and Hidden Costs
http://www.theadvisory.co.uk/conveyancing-quote.php