英国论坛
这次太RUSH,定了个FLAT的楼花，是个小开发商，委托中介HASTINGS销售。
hastings说用developer的律师（http://www.directionlaw.co.uk/），developer出律师费。
请教一下大家几个问题。
1.developer宣传册上说，2014春天完成，中介口头说4月，具体大概COMPLETE DATE拖得到几月。
2.中介的律师，发来QUTATION。
Assuming purchase price of £ 4 00,000.00
Costs of Direction Law £ 699.00
VAT @ 20% £ 139.80
Fee for processing Telegraphic Transfer £ 42.00
Local Search Fee £ 215.00 * （* No local search fee will be payable in the event that a valid local search is included
with the Developer’s Sale Pack.）
Land Registry Search Fee £ 3.00
Bankruptcy Search Fee £ 4.00
Land Registry Fees £ 270.00
Stamp Duty Land Tax (SDLT) £ 1 2,000.00
Fee for completion of SDLT Return £ 60.00
Total Costs and disbursements £ 1 3,432.80
黑体字的这些费用是必要的么？
中介说他们律师费，是只支付699+vat部分么？还是其他那些可以要求中介付？
3.贷款的问题
贷款50%，老婆生孩子没工作现在，准备在做mortage前3个月开始，挂靠朋友公司上班，自己补税做贷款。
听成龙大哥的意思，一般开发商说的COMPLETE DATE都会拖后，mortgage in principal一般只有6个月，我这种情况什么时候开始谈mortgage比较适合，麻烦建议一下。
4.50%的首付
律师来个表格要写首付是saving/gift，看了论坛的帖子，不想写gift，主要怕太麻烦了，先写saving会不会有啥问题呀？现在家里在准备钱汇款过来，找亲戚人头汇。
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search fee不是律師收的，是律師代收，他們幫你SEARCH，這些黑體字的都要交的，也不貴，交了算了唄。
你可以寫SAVING，但是如果人家查你SAVING的過程，你沒有啊，咋辦？
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你列的费用都是正常的费用，关于mortgage，开发商如果说4月份可以入住的话，你可以差不多下个月就可以去做Mortgage in principal，有效期6个月，够了。 主要就是看看你能借多少钱。 首付的话，你的钱是国内过来的，所以你不可以写成savings哦，那样不好解释的，说是父母的saving给你的gift吧，一般都是这么操作的。大部分律师就是要你父母签个表格，还有要张国内的bank statement之内，最多了。
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啥叫楼花？
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黑体字的这些费用是必要的 期待成龙大哥。。。
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楼主工作不错啊:cn07:
gift letter可以自己写一份，一点不麻烦。让broker给你个template，名字一改就完事儿
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找个好的broker，我当时的情况工作的地方私人公司，每个月工资是给check的。每个月Bank Statement上的进账比较乱。然后我broker就明确告诉我Santander不查bank statement。问我可不可以，我立马答应了。出工作信的话你懂的。
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一切都能解决，时间问题！祝你好运！