英国论坛
是这样，我之前有发过帖子说我的买房交易日（completion date）迟了两天，然后对方罚了一些款。我也查过相关信息，每迟一天就按一天的利息支付。我也按照说明支付了。可是今天收到我的律师给我发的信函，内容是卖家律师发过来的claim一些延迟产生的额外费用。就两项，一项是搬家费用，一项是仓储费用。我会在下面详细说明
我的completion date是5月7号。最后实际completion 日子是5月9号，我记得是个天气晴朗的周五，因为前一天周四中介给我打了n个电话让我催款，还说如果周五再凑不到钱就不好了，卖家会产生很多额外费用的。（应该算是给我施加压力吧，想让我尽快凑到钱）（换种角度理解就是周五钱凑到就相安无事）因为马上周末了。我当时就回答他说周五一定钱能到位。然后中介就说：“那好吧，祝你一切顺利”
下面该说除了延迟罚款之外的产生的额外费用了：
1，搬家费，信上有个收据是卖家从仓库将家具等搬到他新家的费用。搬离日期是5月15号 并没有提到5月8号搬东西进仓库的费用，这也是疑点之一
2.仓储费用，big yellow selfstorage收据是从5月8号到6月4号的费用，也就是四周，而实际使用才一周。
问题来了，如果我没有延迟completion date ，那么卖家应该在5月7号也就是completion date之前就应该清空家里的一切东西。那么这个仓储时间应该发生在5月7号之前，而他却开出一个5月8号开始的收据，也就是说completion date 之日他的东西都还没有搬出。本来卖家就没有做好他的工作嘛，而我8号跟他说9号一定付款的当天，他却鬼使神差的租了一个storage，然后把东西搬了进去。这也是我认为卖家很无理的地方之一。
然后，就是那个搬家费，卖家将家具搬到仓库应该是5月8号，那么9号实际的completion date 之后，他都应该将家具搬出，并提出让我付这个搬家费，我都可以理解。拖到15号，然后还让我来付是不是很无理的要求啊。
谢谢大家花时间和精力帮我出出主意，我该怎么办。
更新一下，质疑一：为什么storage 费用会是四周，只使用一周有没有refund？
质疑二：为什么8号才搬家，不是应该7号之前就搬家吗？
质疑三：为什么要拖到15号才从storage里搬离？
我附上两张收据的图片
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补充一句，这个房子广告上没有写no chain，但在看房的时候，我特意问过卖家，因为我着急买房，有chain的房子从来不考虑，卖家当时说的很清楚，没有chain，他是因为孩子都在英国北部，然后他们也要搬去那里，并一再强调没有chain，可以立马成交，然后搬家。就现在的情况来看，我估计如果他想抵赖也能做的出来。然后说我延迟completion date 影响了他买房子。耍无赖呗。（看房子的时候家里满满当当，拿钥匙进房子发现房子空的比我脸都干净。家里唯一比较新的就是烤箱也被拆走了，真无语，然后今天来这么一出，我更无语了，怎么英国的极品老头儿都被我碰上了）
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房主的意思是因为你延期，导致他得先把家具寄存，然后拖到5月15才能搬进他自己家？看着不太合理呀。为什么你延期了，他就不能直接把家具搬进新的地方，而要搬去storage放一段时间再搬走呢？你可以问他啊，为什么这费用是因为你延期才发生的。
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真是地的
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我没看明白阿。。 为什么他要storage 要你出钱呢？
如果他找好了房子，你delay completion 顶多他没有按时收到钱，怎么要把东西搬去storage?
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看着是好怪异。lz应该据理力争绝不能轻易妥协！
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好不合逻辑啊
你延迟了，他干嘛不在那个房子里继续住啊，折腾去storage干嘛？
他是卖家，又不是买家，你没交钱的时候房子不还是他的么
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SELFSTORGE是没错的
一共是28天，他们不是按月算的，是按每四周算的
第一天和最后一天也要算进去
还有目前据我所知，SELFSTORGE的新客户，是最少4周起租的，然后前2个星期免费。所以INVOICE上等于是价格减半了。
虽然这个房东有不可理解的地方，比如为什么不把家具搬到新家，而要去仓库之类的。是可以要求他解释的。
但是并不代表房东有错，因为这些是建立在LZ LATE的基础上的。
而且至于房东为什么要搬到仓库这个说法，可能是因为LZ LATE了，所以房东会觉得有卖房失败的可能，所以如果交易失败了，房东打算再搬回去也说不定。
至于搬家费也很好解释，5月15日是周末，房东可能平时工作，只有周末有时间搬家
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大家有什么意见都可以提啊。我大胆的假设一下：
如果时间可以随便他们定，那卖家租了一个10年的storage，我是不是要给他付10年的款？
5月7号原定成交日那天他并没有清空房子，那假设我不延期，我是不是要跟他收取在“我的”房子里的家当存储费用？讨个说法什么的。为什么都拿了钥匙还没有清空房子？
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看协议书，研究文字，英国只讲白纸黑字。只要没有说COMPLETE DATE 晚了就其他费用，就没人敢要你的钱。现在很多当地人借房买卖敲诈外来人。这也房东加上中介2个人的馊主意。律师估计也是中介或者卖房人BROKER内部的。 讲道理说到重点 （他们是强盗，本来就是想打劫，讲道理一般没用），先心平气和的要写着卖房人本人名字的各种花销收据。要过来后保存，最后他们太欺负人了非要你付款，就拿这些证据找律师。加油
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买房卖房就是拼人品啊，我们是卖家延误了6天completion，我们什么刺都没挑他们的
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有四周起存这种规定？我们之前也用过，是要先压几周的钱，按日子算完，又把剩余的推给我们的。。。莫非每家不一样？
lz也可以跟律师商量下，看这种情况要不要付，如果律师没说必须要付，就直接回信把你上面说的理由一说。