英国论坛
知名房产研究机构莱坊国际（KnightFrank）发布的最新报告称，英国大部分地区的住宅价格仍在持续上涨，但不同区域的房价增速各有差异。而英格兰银行（BankofEngland）行长马克•卡尼在最新的“通货膨胀报告”（InflationReport）中则强调了增加新建房的重要性。
住房年缺口12万套
英国各地的房价持续上升，房价涨幅最大的区域是大伦敦区（GreaterLondon）和东南地区。购房需求走高，伦敦中心区引发的连锁效应进一步增强。消费者信心的回升不仅让购房者回归到了伦敦住房市场，英国其它地区同样迎来了购房者的回归，这在2013年末至2014年初的住宅销量图上也有所体现。
受供需关系的反作用，购房活动的增加推高了房价，从2013年起至今房屋价值涨幅最大的区域当数英格兰南部。
英格兰银行（BankofEngland）在“通货膨胀报告”中将2014年英国的GDP增长预测由2013年的1.9%上调至了3.4%，这也反映出英国的经济增长或将沿着健康轨道上升。
但与此同时，英国央行行长马克•卡尼（MarkCarney）也在“通货膨胀报告”中强调，英国的住房年缺口达到了12万套，这还是“通货膨胀报告”第一次明确提到住房缺口的问题。
预计最快明年2月加息
虽然英格兰银行每个季度的经济报告呈现出来的多为积极态势，然而只有零星迹象表明英格兰银行或在2015年第二季度之前升息。原因有几个：首先，尽管英国经济正在上升，但发展速率略微低于预期；另一方面，目前通货膨胀的压力并不大。实际上，在通货膨胀问题上，住房引发的担忧比重最大。
但最新数据也显示，信贷市场审查（MortgageMarketReview，即MMR）引入房贷新规后，过去几个月里按揭借贷放缓，按揭新规在市场中起到了缓冲制动的作用，这也是英格兰银行乐于看到的。
英国经济和商业研究中心、商业和情报中心以及货币市场普遍持2015年2月升息的观点，而路透社住房市场调查的大部分受访者认为英格兰银行将在2015年6月升息，凯投宏观（CapitalEconomics）则预测在2015年9月至10月间升息。英国预算责任办公室预计，2015年底基准利率将升至1%至1.25%。
伦敦豪宅租金难涨
伦敦高端住宅市场的房价涨幅各有差异。2014年初至3月底，伦敦以外的高端住宅平均价格涨幅为11.5%，同一时间段伦敦中心区高端住宅的平均价格涨幅则为7.5%。各个高端住宅市场的房价增长趋势也有很大的差异，今年以来Belgravia的高端住宅价格仅上升了0.6%，而同样的时间金丝雀码头（CanaryWharf）的高端住宅价格涨幅则达到了16.2%。
乡村高端住宅的房价均值也开始上扬，2014年初至第一季度末其房价涨幅达到了4.5%。在经历了一轮金融危机后，如今城乡之间的房价有了分化，城镇地区的房价增长比乡村地区快两倍之多，一年来城镇地区的房价涨幅达到了8.2%，而乡村地区仅为4.1%。
从2014年初至3月，英国的租金增长放缓至0.9%。伦敦中心区的高端住宅租金年增长依旧呈现负值，但在4月份略微回升0.3%，这也是伦敦中心区高端住宅的租金第二次月增长呈现正值。从整体上说，租房市场收益率仍保持在2.83%。伦敦以外高端住宅的租金大多保持不变，但一年来伦敦周围各郡（HomeCounties）的租金则下降了4.3%。