英国华人论坛 装修监工问题: 英国有没有专门负责监督装修质

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英国有没有专门负责监督装修质量的公司


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我们找的装修的工人,是在checkatrade 上找的。Checkatrade 的工人,你看评分,找那些评分高的。我们目前用过的Builder,都很好。 我们的builder告诉我,他们每年会做200多个大大小小的项目,会有一个什么专门的机构过来评估,是随机抽查的,为了确保抽查质量很好,他们要确保每个项目都完成的很好。 我觉得他的态度很认真。当然他们的评分也很高9.95.


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监管? 电的懂电,水的懂水,木匠懂木匠, 每个行业都有说到,不是本专业的,也看不明白好坏对错!

大型公司干的大活。都是一层一层包出去, 包给专业干活的公司,或个人, 一个工地负责人监管完了,每个部分都可以找到谁的活,谁负责,真有事是可以找到源头的 小活看运气,碰见好的本容易! 大多都是说上说的天花乱坠, 干活力不从心!干完活真有问题也找不到人,就算找到人也死不承认,还得自己倒霉而已…… 真有靠谱的建议推荐给大家, 很多人都是昧着良心推荐,推荐的人并不是干活好的,而是其它原因的…


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project manager,usually charge 10% to 15% of the project cost。


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监工真有,一般是私人公司或者sole trader,楼上说了,也可以雇佣project manager也是一个道理,一般都是比较有经验的人退下来的,他们的业务范围也包涵工程做完了不满意,然后和建筑公司扯皮,打个比方,一栋新建筑建好了,你搬进去了,发现一些情况你不满意,就可以把后续扯皮索赔交给他们,当然了小工程一般没人找是因为没必要,毕竟他们不是免费提供服务的,小工程不在乎花钱找大公司做就行,一般来说问题不大。


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我隔壁扩建就是找的专门公司,跟项目经理一样,有人经常来蹲在工地,但是该慢还是慢,这都8个月了吧,外面弄的七七八八了,里面还一团糟,我看明年复活节能住进去就算不错了,但是目测活干的还挺利索,就是忒慢了。


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这种人还是有的,但是300一次,他指导1,2个小时后几天的具体工程,然后下个礼拜再来,不是每天蹲点,每天蹲点每天300 ,工人不是他自己的,他也很难管理到位,没有所谓专门负责监督别人工程的公司,这种人即使有也基本都是老板了,他的经验也不会便宜卖给别人,建筑这个行业经验很宝贵,有些关键的地方没人指点的话琢磨很长时间也想不明白,这个也就是专门做房地产投资的人不敢轻易甩开有经验工头的道理


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每个工程公司都有自己的一套相对固定做法和方式,你让一个你雇佣的人或者公司来组织管理一些散碎其他地方找来的工人,干不好工程,特别是不大的项目,没有一个好工头和他自己手下熟悉的人员会特别困难,一个不小心被那些老工人架空了都有可能。

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这个是构造问题么

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有人遇到这么执拗的房产律师没

英国中文论坛明天是Exchange date,周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同,缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司,问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...

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买房的电气问题

英国中文论坛比来看好了一个房子,曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧,咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租,租客大略搬走了半年,所以有半年是空的。房东无奈提供 ...

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Uninhabitable property印花税退税

英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇,或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇,是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...

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求教各位大神,房子电气测试的问题

英国中文论坛房子买家律师要求,卖家(我)违心在替换合同前做电气测试。这个电气测试能要求买家做,卖家付款吗? 真实不懂这些,家里只用电不必气,贵吗?当年买房的时分律师都没帮我要求 ...

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求对装solar panel有教训的敌人们进

英国中文论坛比来电气费下跌,我就分割了装solar panel的公司,他们的报价如下 Number of panels:6,System size: 2.34 kWp,Yearly generation: 1,147 kWh/year, CO2 emissions avoided: 258 kg/year,Investment cost: £十一,061,觉得 ...

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出租房子冰箱毁坏问题

英国中文论坛大家好, 有个问题想求教下:出租的房子外面冰箱是built in;出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后,告诉需求从新换一个;出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...

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改户型,大家看看要花多少钱

英国中文论坛想把一间卧室改大点,有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱? 初步想要改为下列两种模样的一种: Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧,就拆点墙,补一补, ...

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有人斟酌买地皮吗

英国中文论坛我看也不是很贵,60000镑买1acre。偶然去遛遛狗,也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗?倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地,次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...

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求教这类状况你们大家会pull out吗

英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...

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屋宇保险有教训的请进

英国中文论坛咱们家的保险到期了,当初不知道换哪家对比好。先说下我发现保险公司的套路: 屋宇保险有两个部份: 一个是Content insurance, 另外一个部份是 Emergency insurance。我家去年泛起一个状况 ...