英国华人论坛 换租客了,水电费咋办?

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之前的租客已经搬走了。我才发现他一直没交水电费。而且已经收到很多水电费账单和滞纳金催缴单。
早一些的账单上面都是他的名字,后来账单上就变成 occupant,在后来就变成 occupant or property owner 了。
这种情况改咋办?

现在新的租客马上要搬进来了。bill是不包的。我要怎样才能确保水电费账单都在他的名下呢?如果我只是让他去注册,他不去租册咋办?如果是我把他的名字注册给水电供应公司,我要怎样做呢?

最重要的是,之前的欠款咋办呢?

头疼。。。


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委托财务公司!我前段时间收到财务公司的信、说关于某某地址某年某月的电&Gas的Bill还没付。我都傻眼了,是我12年租的一套房子,6年过去了其实印象很迷糊了。后来确认了确实是我的疏忽没付这个钱(我以为我付了)我就和打电话给财务公司把这个钱清了。


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Landlords are not responsible for tenants’ unpaid council tax and utility bills as long as they follow these steps:

Inform the council tax department when there is a change of tenancy and give them the name of the new tenant and, if possible, contact details for the outgoing tenant.

Inform water, gas and electricity providers of a change of tenancy and provide meter reading for the end of the previous tenancy and the start of the new tenancy, where applicable.

Make sure you have a clause in your tenancy agreement making it clear the tenant is responsible for council tax and utility bills.

Keep a signed copy of the tenancy agreement on file in case of any dispute


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不用担心,打电话给能源公司,说之前租客什么时候搬走了。把相应的reading给他们就行。新房客搬进来后让他跟能源公司去注册下就可以了。我们拍来的房子,是那种插卡的表,欠费9999镑 {:5_129:} 。我们打电话给能源公司要换credit meter,解释了这个欠费问题。人家很爽快的说不用我们负责的,安排人来换了表。
不过在旧房客搬走新房客未入住这段时间的bill要你负责的。可能reading没有增加,但每天的standing charge要支付。

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